Совет от Экойи
Построив садовый дом и обустроив грядки, клумбы и теплицы, дачники задумываются о бане. Банный домик обычно устанавливают в глубине садового участка. Основываясь на требованиях норм строительства и пожарной безопасности, при проектировании и установке бани на участке нужно располагать объект на безопасной дистанции от жилых строений, построек для хозяйственных нужд, водопровода и так далее. Расстояние до соседнего участка должно составлять не менее 2,5 м, до дома - не менее 10 м. В случае расположения постройки на более близком, чем положено, расстоянии к жилому дому, территории соседей, ограждению, водопроводу, такое строительство считается вне закона, и строение могут снести. К тому же участок, на котором есть незаконные постройки, не может быть продан, подарен, то есть присутствуют ограничения по владению частной территорией собственником.
Требования СНиП по местонахождению бани на территории участка
Правила и требования пожарной безопасности при строительстве бани
Нормативы по обеспечению пожарной безопасности определяют данные постройки как здания класса Ф 3.6. Нормы касательно дистанции объекта от жилого помещения
Разрешение на строительство
Любое строение с фундаментом, которое возводится на территории дачного либо некоммерческого садового объединения, имеет статус застройки без цели осуществления коммерческой деятельности. Данный проект требует разрешения.
В случае если проект не согласован, то он определяется как самострой, а значит зарегистрировать здание в кадастре недвижимого имущества не выйдет.
Перечень документов, необходимых для согласования строительства
