Дачные хозяйственные постройки: виды и нормативы

Дачные хозяйственные постройки: виды и нормативы

Хозяйственные постройки есть на каждом садовом участке, они используются для хранения инструментов, техники, в качестве дровницы, гаража, склада для строительных материалов, сараев.

Виды дачных хозблоков

деревянный каркасный хозблок - классический сарай. Обычно садоводы строят его своими руками. Необходим фундамент или возвышенность в виде опор, сваи.
деревянный щитовой сарай отличается способом сборки.
пластиковая хозпостройка. Для нее не нужен фундамент, очень легкая конструкция, не держит тепло, не подходит для долгосрочной постройки.
металлический каркасный хозблок устанавливается на прочный фундамент. Необходима защита от коррозии.
металлический хозблок из морского контейнера. Основная проблема - доставка и установка на участке из-за массы контейнера и литой конструкции.
металлическая сборно-разборная постройка устанавливается без фундамента, на ровную поверхность или блоки. Собирается на месте.
хозблок кирпичный, необходим фундамент, не дешевая, долговечная постройка. Не требует облицовки, не боится пожара, осадков, не подвергается атакам грызунов, равнодушен к плесени. Лучше всего использовать силикатный кирпич.
сарай из пеноблока дешевле кирпича, прочен, устойчив к огню, влаге, грызунам, нуждается в эстетической отделке.
хозблок из арболита (сочетание щепы и бетона), материал легкий, нужен фундамент, паронепроницаемый, не очень хорошая морозостойкость и влагостойкость, нуждается в эстетической отделке.

Правила установки хозяйственных построек

высота не менее 2 м
расстояние до соседского дома не менее 6 м
тень от сарая не должна попадать на соседний участок более 2 часов
вода не должна стекать с крыши хозблока на сторону соседей
расстояние до забора не менее 1 м

Нужна ли регистрация хозяйственных построек? Регистрировать нужно только капитальное недвижимое имущество по желанию владельца. К некапитальным постройкам относятся сборно-разборные типы хозблоков, если неглубокий фундамент и постройку можно перенести на другое место, коммуникации не подведены или могут быть отсоединены без ущерба. Стоит зарегистрировать капитальную постройку, так как в случае продажи участка объявленная цена с зарегистрированной постройкой будет выше.

Советы от Экойи

Эфирные масла: стоит ли использовать

Садовые фигуры, виды и материал

Сумка-холодильник для пикника